miércoles, 6 de noviembre de 2013

Ampliar con luz artificial


Se le puede dar amplitud visual a un Apartamento o Casa con sólo saber iluminarlo. Por supuesto que no se le pueden colocar más muebles porque la extensión es la misma pero se verá mucho más grande de lo que es. Así lo afirma la arquitecta Mercedes Romero de Silva, especializada en decoración de interiores y egresada de la Universidad del Zulia, quien añade que con los efectos de la luz artificial también se logra que la decoración luzca con más estilo.

"La iluminación de un ambiente es un factor importante con el cual se puede potenciar o estropear un interior. Pero una correcta iluminación es un complemento perfecto para mejorar una decoración".

Mientras que una iluminación deficiente "puede estropear la belleza de unos muebles y de unos accesorios perfectamente escogidos", añade.

Romero manifiesta que existen numerosos trucos para dar la sensación de amplitud de un recinto utilizando la luz artificial mediante la colocación de lámparas, y señala algunos de ellos.

La intensidad de la luz es fundamental porque si hay poca el lugar parecerá aún más pequeño.

Ocurre lo mismo si hay demasiada luz. Para saber la cantidad que se necesita hay que sentir que el lugar está bien iluminado, pero con una luz que no llega a agobiar ni a causar fatiga visual.

Es importante el tipo de lámpara que se use, evitando las de pie porque lo que se quiere es "ganar espacio". Recomienda colocar apliques de pared que harán la misma función sin ocupar espacio útil. Si en espacio donde se desea "ganar amplitud" hay estanterías o vitrinas con cristales, se debe iluminar estos muebles colocándole puntos de luz internos que evitan los efectos de sombras en su interior y de esta manera el espacio se agranda visualmente.

Otro truco es enfocar una luz hacia los espejos del lugar, pues reflejan toda la luz que reciben.

Mercedes de Silva coincide con la señora Lucy Cárdenas, de la empresa Distinlamp, en que en materia de lámparas no necesariamente tienen que estar de moda porque hay estilos para todos los gustos. "Siempre hay un gran surtido de lámparas, asegura la señora Cárdenas. Desde las de cristales de Strass, las tipo María Teresa con cristales de bohemia, hasta las modernas con cristales de roca, así como los diferentes estilos para la decoración de los espacios infantiles".
Sobre la importancia del ahorro energético, ambas aconsejan comprar lámparas con bombillos ahorradores; colocar múltiples fuentes de luz de bajo consumo en lugar de tener una sola con alto consumo y pintar las paredes con colores en tonos claros.

lunes, 4 de noviembre de 2013

Solvencia Municipal de Inmuebles

REQUISITOS PARA OBTENER LA SOLVENCIA MUNICIPAL DE INMUEBLES URBANOS

 
     El principal objetivo del área de Inmuebles Urbanos es aumentar la recaudación a través de la base de datos de Catastro, con valores actualizados para cada uno de los inmuebles, dando al contribuyente una mayor y precisa información sobre los tributos a cancelar.
 
  1. Consignar ante la Dirección de Catastro, ubicada en el Centro de Procesamiento Urbanos (C.P.U.) fotocopia del Documento de Propiedad debidamente registrado y el último recibo de Enelven del Inmueble, cancelado.
  2. Luego de 24 horas deberá pasar por la misma Dirección de Catastro a solicitar la notificación de pago.
  3. Hacer efectivo el pago en las taquillas integrales del Samat, destinados para tal fin, donde le será entregada la Solvencia Municipal.

sábado, 2 de noviembre de 2013

¿Que es el SEDEMAT?

El Servicio desconcentrado Municipal de Administración Tributaria es el organismo encargado de administrar, fiscalizar, recaudar y controlar, aplicar sanciones y resguardar el sistema de los ingresos tributarios del Municipio Maracaibo y los impuestos nacionales que le sean delegados, con excepción de los relativos a las tasas atribuidas a otros organismos municipales.

El SEDEMAT está dirigido por un Intendente Municipal de Administración Tributaria que tiene carácter de Inspector de Hacienda Pública Municipal.

Fue creado mediante Ordenanza, el 08 de noviembre de 2011 y publicado en la Gaceta Municipal de Maracaibo # 318-2011.

jueves, 31 de octubre de 2013

10 hábitos de las personas efectivas

En el dinámico mundo actual, aprender a hacer más cosas en menos tiempo es clave para el desarrollo personal y profesional. Las personas efectivas y exitosas tienen varios hábitos en común. Y lo mejor: tú también puedes desarrollarlos.
El sitio soyentrepreneur.com comparte algunas de las cualidades que te ayudarán a ser más efectivo en tu día a día:
1. Decirle ‘no’ a las distracciones. Siempre
Las personas exitosas saben usar mejor su tiempo porque son disciplinadas y saben establecer sus metas.
Para ser altamente efectivo necesitas aprender a concentrarte y evitar las cosas que te distraen (como tus gadgets, los ruidos, las conversaciones en chat, las redes sociales o los emails). Seguramente habrá cosas que no disfrutes hacer, pero sabes que las tienes que terminar. Por ello, ser organizado y disciplinado es esencial.
2. Leer algo nuevo todos los días
Las personas exitosas y creativas leen constantemente, y encuentran mentores que les enseñan, valorando toda la información que reciben y pueda servirles en un futuro. Además, el hábito de la lectura ayudará a incrementar tu comprensión, imaginación, capacidad sintética y otras habilidades como la ortografía y gramática.
3. Aceptar tus errores y sigue adelante
Fracasa cuantas veces sea necesario. Todo el mundo fracasa de vez en cuando; es parte de la vida. Pero cuando lo hagas, no renuncies ni pierdas el tiempo. Lo que separa a la gente exitosa de la ordinaria es la habilidad de levantarse y empezar de nuevo una y otra vez, con un mejor plan para triunfar.
También debes aprender a aceptar que no existe la perfección. Así que no pierdas tu tiempo buscándola.
4. Levantarte temprano
Las personas más proactivas y efectivas suelen madrugar. Al aprovechar las mañanas de mejor manera podrás terminar tus cosas a tiempo, así como tener horas para ejercitarte, trabajar y estar con tu familia.
5. Seguir la regla 80/20
Muchos emprendedores cometen el error de intentar dedicar su tiempo a atender todos los asuntos. Sin embargo, es importante que entiendas que, al igual que en las ventas, el 20 por ciento de tus acciones te producirán el 80 por ciento de tus resultados. Por ello es clave que establezcas prioridades y trabajes en las cosas que te generan más dinero o mayores oportunidades para el futuro.
6. Cuidar tu cuerpo
El cuerpo es la máquina que nos permite ejecutar y trabajar; y como cualquier máquina, requiere de mantenimiento. Para tener buenos niveles de energía y un buen estado físico (que conlleva a uno mental) es importante que: cuides tu alimentación, tratando de consumir proteínas y mucha agua, y de reducir los alimentos procesados; hagas ejercicio al menos 30 minutos al día, y estiramientos cada hora; e intentes dormir bien, intentando irte a la cama temprano y relajándote para conciliar un buen sueño.
7. Aprender a delegar
Éste es un punto especialmente difícil para los emprendedores que tratan a su negocio como su “bebé”. Debes entender que no puedes hacer todo por ti solo y que necesitas confiar en los demás para completar tus tareas y alcanzar tus objetivos. Una persona verdaderamente efectiva sabe rodearse de gente talentosa, que puede cumplir algunas responsabilidades incluso mejor que él mismo.
8. No acumular pendientes
Tener tu agenda llena o tu escritorio cubierto de post-its con pendientes es una señal de que estás procrastinando y dejando todo para después. Aunque es importante que definas prioridades, intenta cumplir con ciertas tareas en el momento. Esto te evitará preocupaciones mentales que sólo te desconcentran y distraen de lo importante.
9. Identificar cuándo alejarte
Aunque las personas altamente efectivas destacan por trabajar con rapidez y atención, también es importante saber cuándo tomarte un respiro y alejarte momentáneamente del trabajo. Esto te permitirá recuperar el enfoque, refrescar la mente y evitar los estancamientos de creatividad y productividad.
10. Definir metas
Las personas efectivas tienen bien establecidos objetivos en el corto, mediano y largo plazo. Incluso en una base diaria. Cada día fíjate nuevas metas que te reten y te mantengan motivado. Por ejemplo, para hoy podrías proponerte hacer 10 llamadas a nuevos clientes y 5 a clientes actuales. La idea es que tú mismo te pongas como propósito ser más efectivo cada día.

fuente: bancaynegocios
fecha: octubre 2013

martes, 29 de octubre de 2013

Decoración a rayas: un clásico renovado



nosotras.com
 Los estampados a rayas siempre han sido un clásico en todas las casas. Todo el mundo cuenta con algún textil de hogar con rayas. Sin embargo, este print tan típico se ha vuelto a poner de moda, tanto en nuestra ropa como en nuestra casa. Eso sí, renovándose y creando ideas estupendas para un hogar de lo más original. Evidentemente, esta decoración llevada al extremo solamente es apta para los más atrevidos.

En las paredes es una nueva forma de dar vida a tu hogar. Si realizas una pared con rayas, debes minimizar los estampados en el resto de elementos, o simplemente parecerá demasiado. Lo bueno de las rayas es la sensación de altura y orden, ya que son elementos geométricos que dan equilibrio a la estancia. Uno de los mejores clásicos de esta temporada son las rayas verticales en blanco y negro, con una decoración minimalista.

Si lo tuyo es el color, también tienes la opción de decantarte por uno y convertirlo en el protagonista. Si es llamativo, escoge solamente una pared para plasmarlo, y pon elementos que destaquen en contraste con el color, como madera blanca o negra. Esta pared la puedes hacer con papel pintado, o bien realizar tú misma las rayas, aunque es una tarea difícil que queden perfectas.

Por otro lado, también tienes la posibilidad de escoger textil que tenga rayas, para incorporar esta tendencia pero no hacerla dueña de la estancia. Una alfombra, un cuadro, un mueble pintado con rayas es suficiente para darle vida a una habitación aburrida. 

Fuente: nosotras.com
Fecha: 10-2013

domingo, 27 de octubre de 2013

La importancia del Profesional Inmobiliario



Foto: Google
 Los corredores inmobiliarios son los encargados de facilitar el proceso de compra-venta y de asesorar al cliente sobre las mejores opciones del mercado.

Con su intervención y preparación, el cliente amplía las posibilidades de encontrar el inmueble deseado con las mejores condiciones.

Una de las funciones principales del agente inmobiliario consiste en presentar opciones de inmuebles que se adecuen al presupuesto y al estilo de vida del comprador. Luego, es el que media con el vendedor para llegar a un acuerdo satisfactorio para ambos.

Al conocer la situación real del cliente y del vendedor, el agente puede determinar cuál es la mejor estrategia de negocios y el sistema de pagos. Es el indicado para actualizar la documentación necesaria a la hora de hacer una compra o venta. En él, el cliente deposita su confianza para que se encargue de llevar el proceso hasta que se concrete la firma de los documentos que le acrediten como dueño de una propiedad.

El agente es el que estará desde el comienzo hasta el final porque conoce todos los requisitos y detalles del cierre y es el que aconseja convenientemente. El corredor inmobiliario es fundamental para una operación de compra-venta segura y eficaz, porque se preparó para ello.

Blackberry reaparece en el mapa

bbm android ios1 Blackberry reaparece en el mapa
Hace dos días, Blackberry lanzó, oficialmente, su aplicación Blackberry Messenger (BBM) para dispositivos Android e IOS luego de haber pospuesto su lanzamiento por un mes. Increíblemente, la aplicación obtuvo más de 10 millones de descargas en 24 horas y la cifra continúa en constante ascenso.
Para muchos, la llegada del BBM a otras plataformas móviles ha sido un gran acontecimiento, para otros es volver a sufrir con las “cadenas” innecesarias que gran cantidad de usuarios suele difundir, en repetidas oportunidades, durante el día. Sin embargo, la gran cantidad de descargas que ha tenido la aplicación demuestra que, para bien o para mal, todos quieren tener Blackberry Messenger en sus dispositivos.
No se conoce el motivo que llevó a la compañía a liberar su servicio de mensajería instantánea, pero todo apunta a que fue un intento desesperado por recuperar el espacio perdido ante aplicaciones como Whatsapp y Line, disponibles para casi todas las plataformas y que fueron la alternativa de todos esos usuarios que decidieron prescindir de un dispositivo Blackberry para adquirir un smartphone que les permitiera hacer mucho más.
La descarga de la aplicación está disponible, de forma gratuita, en Google Play y App Store.
http://www.bbm.com/android?IID=ve:bb:bbm:bbm-landing:Oct2013:hero:download-bbm-android
http://www.bbm.com/iphone?IID=ve:bb:bbm:bbm-landing:Oct2013:hero:download-bbm-iphone